Zaplanujmy wspólnie przyszłość naszego miasta
Trwa proces zbierania wniosków do planu ogólnego Miasta Grajewo. Jest to dokument, który wyznaczy kierunki rozwoju przestrzennego naszego miasta na najbliższe lata. Głos mieszkańców jest kluczowy w jego tworzeniu. Zachęca wszystkich do udziału. To doskonała okazja, aby wspólnie zaplanować przyszłość naszego miasta, dbając o jego rozwój i potrzeby mieszkańców.
Plan ogólny jest nowym dokumentem planistycznym opracowywanym dla całego miasta. Najważniejszym i obowiązkowym elementem planu ogólnego będzie podział Grajewa na strefy planistyczne, czyli obszary dla których określone będą zasady zagospodarowania przestrzennego. Każda z tych stref będzie miała określony profil funkcjonalny (podstawowy i dodatkowy), czyli ogólny katalog przeznaczeń terenu. W Grajewie przewidziane są między innymi: strefy mieszkaniowe, przemysłowe, usługowe czy zieleni miejskiej. Każda z tych stref ma swoje przeznaczenie. Strefy mieszkaniowe skoncentrowane są na zapewnieniu komfortu mieszkańcom i rozwoju infrastruktury osiedlowej. Strefy przemysłowe będą dedykowane przedsiębiorcom, co ma sprzyjać rozwojowi lokalnej gospodarki. Ważną częścią planu są również strefy zieleni, które mają zapewnić mieszkańcom dostęp do terenów rekreacyjnych i poprawić jakość powietrza.
- Zależy nam na tym, aby mieszkańcy mieli wpływ na kształt tych stref, dlatego zachęcamy do składania wniosków i zgłaszania swoich pomysłów. Państwa głos jest dla nas niezwykle ważny – wspólnie możemy stworzyć plan, który odpowie na potrzeby obecnych i przyszłych pokoleń – apeluje Maciej Bednarko Burmistrz Miasta Grajewo.
Poza strefami planistycznymi w planie ogólnym będą mogły znaleźć się obszary uzupełnienia zabudowy, czyli obszary, gdzie będzie możliwość wydawania warunków zabudowy w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Plan ogólny nie unieważnia obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i prawomocnych warunków zabudowy.
Wnioski można składać do 28 lutego 2025 r. Należy je kierować do Burmistrza Miasta Grajewo w formie papierowej na adres: Urząd Miasta Grajewo, ul. Strażacka 6a, 19-200 Grajewo lub elektronicznej na adres e-mail: sekretariat@um.grajewo.pl, lub przez elektroniczną skrzynkę podawczą ePUAP: /x875c7cgk1/SkrytkaESP, lub przez eDoręczenia AE:PL-64907-38181-VFASE-16.
Wnioski do planu należy składać na obowiązującym druku, którego wzór został określony rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 13 listopada 2023r. w sprawie wzoru formularza pisma dotyczącego aktu planowania przestrzennego (Dz.U. z 2023r., poz. 2509). Wzór formularza jest dostępny na stronie: https://bip.um.grajewo.pl/zagospodarowanie-przestrzenne/
Przypominamy także, że do końca 2025 roku wciąż istnieje możliwość składania wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy na terenach, które nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Po tym terminie decyzje takie będą wydawane tylko w określonych przypadkach, zgodnych z nowym planem ogólnym miasta. Jednakże należy pamiętać, aby decyzja o warunkach zabudowy została uzyskana zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa - musi być zachowana zasada tzw. „dobrego sąsiedztwa”, tj. m.in. jedna działka sąsiednia, dostępna z tej samej drogi publicznej jest zabudowana w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących nowej zabudowy w zakresie kontynuacji parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym gabarytów i formy architektonicznej obiektów budowlanych, linii zabudowy oraz intensywności wykorzystania terenu. Ponadto teren ma dostęp do drogi publicznej oraz istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego.
